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2020/4/21 13:56:24发布155次查看
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很多人总是抱怨买不到好房,不是对户型不满意,就是对小区不满意,其实好房子是有的,只是购房者要独具“慧眼”。好房子的标准那么多,我们今天来介绍其中zui重要的六大点,包括层高、楼间距、公摊面积、容积率等等,这些因素决定了房子好不好,当然也直接决定着未来的居住舒适度。
什么户型啊,环境啊都不重要,大家都知道,房子的价格主要是取决于地段,户型再烂的房子,只要是在市中心就没便宜过,即使是拆迁补助也yi定比地段不好的高很多。所以第yi套房子yi定要买地段好的,哪怕只有30平米,这房子yi定离学校、商场、写字楼很近,除了停车有些问题外,你自己住(即使有个另yi半)yi定能够住,而且关键你yi定不会赔钱,你shou先保证不赔钱,才能考虑挣钱和养老的事情。
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层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,也就是yi层房屋的高度。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差,叫做净高。yi般住宅层高都在2.8米左右,这可以在保证居住舒适度的基础上,zui大限度的节约能源。yi般来说,合同中写的是层高,验收时测量的是室内净高,忽视了楼板厚度,因此产生误解。商品房的楼板厚度yi般为12厘米至15厘米,以此初略判断房子层高是否符合合同约定。




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