2018年4月28日，德阳市公共资源交易中心通过拍卖方式出让一宗国有建设使用权。该宗地位于德阳市一环路北段附近黄河片区（青衣江东路与龙泉山北路交汇处西北角），地段可以说是非常好了。该宗地面积约60.2亩，是纯住宅用地，总建筑密度≤25%、高层建筑密度≤17%、绿地率≥30%、容积率≤3.3、建筑高度≤120m。地块周边交通通达性高、配套好，有万达广场、德阳八中、黄河公园等一系列重要配套。
在今天的拍卖会上，一共有14位竞买人参与，经过一番激烈竞价后，该宗地被成都世茂新城房地产开发有限公司拿下，成交价为1082万元/亩，折合楼面地价约4916元/平米，这也是德阳的最高楼面地价！该宗地的起拍价为450万元/亩，这意味着溢价率达到了140%！
▲4月28日60.2亩土地拍卖现场
▲世茂西部区域公司的喜报（另外四城为：成都、西安、重庆、银川）
众所周知，德阳市位于成都北部，是成德绵经济发展带的重要组成部分，也是成渝城市群的重要成员。德阳有着完备的交通体系，路网密集，通过成绵乐高铁到达成都只要23分钟，到达重庆也只要2个小时15分钟。德阳是一座有产业支撑的城市，经济实力雄厚：2017年gdp增速9%，全省排名第四；gdp总量1960.6亿元，全省排名第三。
有如此雄厚的经济实力，德阳的房地产发展却相对滞后，绝对是价值洼地！2017年德阳房地产开发投资总额为105.04亿元，在全省排名第17位；2017年商品房销售面积264.44万平米，在全省排名第15位。正因如此，目前德阳已经吸引了碧桂园、万达、恒大、世茂等全国知名品牌开发商；在2018年1月份的德阳新区城市推介会上，保利、蓝光、中国铁建、富力、金科、远大、新希望、佳兆业等品牌开发商悉数到场，也看好德阳的发展前景。
▲德阳最新交通规划