从面积段维度解读沈阳存量数据，按照近半年平均去化率来看，60平以下和180平以上的两头产品处于去化周期较长区间，主要原因在于沈阳的市场转型从对刚需型向改善型市场衍变，而180平以上的产品去化还存在一定的难度，公住房补贴，做大面积产品务必要在有充分的品牌支撑力和地段等诸多因素雄厚的价值底盘基础上去触碰此类产品，也就是说楼盘的产品定位要准确，才可为之，公住房补贴办理，否则还是在90-160平较易去化的安全区间定位产品。
【原文摘录】对个人购买住房给予奖励政策。凡个人购买住房契税税率超过1%的部分，公住房补贴有什么标准，市及区、县(市)两级财政给予补贴。
【解读】
个人购房契税补贴
补贴对象和标准：2016年3月25日起，个人购买沈阳市新建商品住房或者存量住房的，其缴纳契税超过1%的部分，由沈阳市财部门给予补贴。
沈阳海居房产经纪服务有限公司成立于2018年4月20日，全国首创了满足低收入家庭购房需求的消费模式实践了“牛毛出在羊身上驴买单的经典商业思维”解决了房地产企业转型升级
沈阳市内老五区除大东区存量去化周期较长之外，均已呈现健康态势，于洪也已降至安全线，近期沈北也有了飞跃发展，目前从区域去存形势来看，效果显著。虽然部分区域流量还是偏低，明星项目少，比如大东区，但未来旭辉、万科的项目起来后，办理公住房补贴，区域关注度一定会有变化，存量周期的变化更是毋庸置疑的。
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