专业防水补漏之建筑防水材料达到哪些质量
防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料防水涂料的性能和质量，防水材料防水涂料是防水工程的基础。我们在进行防水工程施工时，所采用的防水材料防水涂料必须符合行业的材料质量标准，并应满足设计要求。
但不同的防水做法，对防水材料防水涂料也应有不同的防水功能要求。
(1)建筑防水材料防水涂料的共性要求如下:
①具有良好的耐候性，对光、热、臭氧等应具有一定的承受能力;
②具有抗水渗透和耐酸碱性能;
③对外界温度和外力具有一定的适应性，即材料的拉伸强度要高，断裂伸长率要大，能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形;
④整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，同时在外力作用下，有较高的剥离强度，形成稳定的不透水整体。
(2)对于不同部位的防水工程，其防水材料的要求也各有其侧重点，具体要求如下:
①屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层，尤其是不设保温层的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响;
②地下防水工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和伸长率，具有良好的整体不透水性。这些要求是针对地下水的不断侵蚀，且水压较大，以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的;
③室内厕浴间防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，以不透水性优异,无接缝的整体涂膜较为理想。这是针对面积小、穿墙管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因索带来与地面、楼面、墙面连接构造较复杂等
特点而提出的;
④建筑外墙板缝防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高伸长率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料，一般选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理为宜。这是考虑到墙体有承受保温、隔热、防水综合性能的需
要和缝隙构造连接的特殊形式而提出的;
⑤特殊构筑物防水工程所选用的防水材料则应依据不同工程的特点和使用功能的不同要求，由设计酌情选定。
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专业防水补漏之家装防水中会遇到什么
在之前已经通过2篇文章让伙伴们对家庭防水有了一个初步的认知，那么如果在现实防水施工中碰到这些问题该如何处理呢，本期就让我们来着重分析下，顺便看下哪些防水涂料可以使用。
一、针对卫生间渗漏情况，给出的方案是做水压测试或者关闭阀门，先排除水管破裂渗漏的情况。
a、渗漏原因：
（1）地基下沉或者混凝土碳化收缩开裂造成楼板撕裂，出现渗漏。
（2）防水层受到损害或者没有做防水层。
b、处理方案：
（1）首先需要找到漏水原因，如果是防水层出了问题，通常有两种方法处理：局部堵漏或者整体重新做防水。但是，不是所有漏水情况都可以用补漏解决，也并非一遇到漏水就需要整体重新做防水，具体情况还得具体分析。
（2）如果漏水量少，渗漏面积小，并且可以准确找到漏水点的情况下，可以采用修补堵漏的方法进行处理。具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开，露出基面，把漏水点凿成“v”型凹槽，用堵漏宝或者堵漏王做修补堵漏处理，约5分钟左右
即可凝固，然后在修补处周围涂刷一道防水材料（如聚氨酯或者js防水涂料或渗透结晶型防水涂料等）即可。
（3）如果漏水比较严重，且渗漏面积大，或者无法准确找到具体漏水点的情况下，用补漏的方法已经无法彻底解决问题，这时候就需要整体重新做防水。具体的做法是整体清除表面的瓷砖等装饰物，露出基面，将基面清理平整干净，先用防水
砂浆对缝隙或坑洼处做修补找平处理，然后再整体涂 刷防水涂料。防水层干透，闭水检验合格后再进行贴瓷砖等工序。
二、室内墙体渗漏：
墙面渗水包含很多原因，首先要找到渗漏点，分析渗漏原因，才能“对症下药”，找到最为合适的解决办法。
a、原因：管道安装不好。
管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理。
b、修补方法：凿开管道做防水。
凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料（k11防水涂料）。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
三、房顶防水层漏水 保护层要重做
a、产生原因：防水层遭到破坏或老化失效。
人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
b、修补办法：铲掉重做防水。
找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。
四、墙楼面现黑斑、湿滞、水迹，马上寻找渗漏点
发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，一定要尽快找到漏点。
a、产生原因：没有充分捣实。
施工人员没有按照施工要求及规范施工，在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题；或者水泥和砼本身存在质量问题。
b、修补办法：渗漏处铲掉重做
一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，重新做防水，再恢复。
五、施工方法不当的影响
施工方法不当也是引起屋面沥青防水卷材的渗漏或破坏的原因之一。
例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入形成隔离层；找平层强度低，质量差；屋面面积比较大，分仓缝设置不合理等等。
正是由于这些外界环境因素以及施工方法不当等的影响，导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏，它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。
六、屋顶本身构造的影响
建筑物屋顶本身构造对于普通防水材料的影响比较大，例如屋顶的坡度，如果在屋顶坡度比较大的情况下，屋面降水能够顺利的排出屋面，减少了雨水与沥青防水卷材的接触时间，也减小了防水卷材出现渗漏的机率，从而延长了防水材料的使用
寿命和屋顶使用过程的影响。
正常使用中，由于检修屋面或者在屋面设置其他设备造成沥青防水卷材被破坏。在上人屋面检修时，并且不注意保护的情况下，沥青油毡很容易被踩坏。其他设备安装于屋面时为了固定可能会破坏普通防水卷材。
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专业防水补漏之环境对于防水材料的选择有什么影响
在防水工程中，防水材料的设计与选择是保证防水工程质量的先决条件。市场上防水材料的种类众多，质量性能各异，这为防水工程方案的设计与选材提供了较多的余地。
但同时，因不同品种和不同性能的防水材料具有不同的特点和弱点，各有不同的适用范围，故必须综合考虑各方面因素，环境就是其中必须考虑的一项因素。
1、气温环境
对于低温多雪地区，如果防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，会加速老化断裂速度，并且长期被白雪覆盖，雪水长久浸渍防水层，同时雪融又结冰，抗冻性不强、耐水不良的胶粘剂都将失效。这些地区宜选用sbs改性沥青卷材或焊接合缝
的高分子卷材。
而夏季我国南方的气温较高，暴露在屋面的防水层,长时间的暴晒，加速了防水层的老化速度。选用的材料应是耐紫外线强的，软化点高的，如app改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、聚氯乙烯卷材。
2、降水量因素
对于降水量较多的地区，耐水性不好的涂料，易发生再乳化或水化还原反应；不耐水泡的粘结剂，严重降低粘结强度，使粘结合缝的高分子卷材开裂，特别是内排水的天沟，因长时间积水浸泡而渗漏。为此应选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的
改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。
对于干旱少雨的地区，防水的程度会有较大程度的降低，二级建筑作一道设防也能满足防水要求，如果作好保护层，能够提高耐用年限。
3、季节因素
防水施工季节对防水材料也会产生较大的影响。温度较低的地区，水溶性涂料不能使用，胶粘剂在5℃时即会降低粘接性能，在零下的温度下更不能施工。卷材合缝粘不住，就会导致施工失败。
环境确实是防水工程中的一大影响因素，但是否所有的防水材料都会受到环境因素的制约？其实也不尽然。
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