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高埗镇防水公司之卫生间漏水原因大公开

2020/1/16 10:46:07发布136次查看
天面防水补漏之防水高度是关键
家居装修中我们超重要做到的就是防水工作了卫生间,厨房里的防水我们一般都是要重视的,本日要说到的就是卫生间的防水,它的防水高度要做多高才是超合适呢?下面就请大家先看看卫生间防水里的大学问吧!
防水效果影响因素
卫生间防水效果的好坏,与防水材料、防水高度直接相关,其中,防水高度直接影响到卫生间的防水效果。
第二,确定水电路。
在做卫生间防水工作前,设计好水电路,建议做设计方案的可行性分析。
第三, 处理好基层。
先清理浮土、水泥、原有的装修材料,再用水泥砂浆将地面做平,然后再做防水处理,要求表面平整、干燥--避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
第四,防水层施工完后,检验卫生间的渗漏情况。
先堵住卫生间的所有下水道,然后在卫生间灌入较高的水,24小时后,检查四周墙面和地面是否出现渗漏现象,有的话,说明防水施工不到家,需及时修补,并且,修补过后再进行渗漏检验,知道无渗漏为止。
第五,必须做好防水高度。
墙面防水涂料大约要做30cm高--防止积水渗透墙面而返潮,起鼓,脱落。卫生间有淋浴房的,防水高度一般要做到180cm;卫生间有浴缸的,与浴缸相邻墙面的防水高度,须比浴缸高30cm。
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天面防水补漏之雨季必备的工程防水堵漏方法
一、地下室工程
1.侧墙、底板板面渗水
原因:
(1)混凝土施工质量差,存在微孔渗透;
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施:
(1)将渗水部位清理干净,用水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2)将渗水部位清理干净后,用青龙全能防水胶作堵渗处理。
2.地下室大面积严重漏水
原因:
(1)混凝土配合比及施工质量不良,存在灌通的孔洞;
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝;
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够,而造成防水层拉裂。
堵漏措施:
除可采用壁内和壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆,挂网水泥砂浆抹面等方法外,也可采用防水涂料,先引流排水,然后填缝堵洞,杜绝渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因:
(1)混凝土质量不良,收缩过大,出现裂缝;
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善,如止水带安放位置不当,混凝土灌捣不够严实,嵌缝膏填塞不严等;
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够,而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施:
(1)在漏水部位嵌填,粘贴或注入柔性或弹性防水材料;
(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。
4.穿墙管和预埋管处渗漏水
原因:
(1)管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;
(2)细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。
堵漏措施:
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞;
(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料如青龙全能防水胶做增强防水层。
二、楼层及厕浴、厨房间
1.板面及墙面渗水
原因:
(1)混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;
(2)板面、隔墙出现轻微裂缝:
(3)防水涂层施工质量不好或损坏。
堵漏措施:
(1)拆除饰面材料,暴露渗水部位,涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常都要求配合纤维材料进行修补。
(2)如有开裂现象,则应用堵漏灵对裂缝进行增强防水处理;
贴缝法:对微小的发丝裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理;
填缝法:若较明显的裂缝,要进行扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的v型槽,在清理干净后,刮填防水涂料或嵌缝材料;
填缝加贴缝:除采用填缝法处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
2.预制楼板接缝部位漏水
原因:
(1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严;
(2)楼板位移、震动,使接缝部位产生裂缝;
(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
堵漏措施:
(1)拆除饰面材料,露出裂缝,采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理;
(2)亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏
原因:
(1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;
(2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝;
(3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;
(4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。
堵漏措施:
(1)将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料;
(2)在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料增强。
三、屋面工程
1.屋面板渗漏
原因:
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;
(2)屋面板开裂;
(3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;
(4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施:
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。
(2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
2.预制屋面板间接缝处渗漏
原因:
(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;
(2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;
(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;
(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;
(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。
堵漏措施:
(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝材料填塞,外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。
(2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的v形缝;清除灰尘后,刮填弹性嵌缝材料;沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条,做
一布二涂加强层。
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天面防水补漏之外墙防水材料使用的注意事项
外墙防水是为了防止外墙不受到水的侵袭,内部空间不受到水的危害而做出的防水措施,外墙防水工程在整个建筑工程占有举足轻重的地位,那么在外墙防水的维护上,我们在可以怎么做,在使用这些防水材料的时候,应该注意哪些呢?
外墙防水如何做?
根据专业的的建材师傅的经验,一般外墙防水有这么几种方法:1、一般外墙防水可以先涂一层防水材料,包括房顶。
2、零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂,再贴外墙或是其他装饰材料就行了。
3、如果做外墙防水有困难,也可以做内墙防水,将原有的墙面铲掉,露出水泥墙面,清理干净墙面之后,要保证施工面的干燥,然后刷防水涂料,可选用质量较好的防水涂料,如:保卫你家防水涂料4、防水膜形成了,待涂层彻底干燥后,再批刮水腻子,打磨后
再以此涂刷乳胶漆,这样外墙的水就不能渗到室内了。
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