2018年1月26日·2018德阳新区城市推介会
2018年3月29日·德阳新区城市建设项目投资说明会
2018年6月15日·德阳经开区成功签约德阳新城吾悦广场项目
2018年下半年第一场土拍，地块在德阳新区
视频链接：
又是德阳新区！
又是德阳新区！
德阳新区今年这是要更火的节奏啊！
还记得今年初，在“成都北中轴·德阳新未来”为主题的推介会上，德阳经开区党工委书记罗文全谈道，推进成德同城化，德阳城市必须南进，重点就是建设德阳城市新区。新区未来规划为“一湖两江、两城四区”的城市空间结构，“一芯两核、三带多点”的生态布局。未来三年，德阳新区将以政府领投的方式，陆续实施总投资近200亿元的城市基础设施、生态景观和公共服务配套设施重大项目。
如今，这些都正在一步步开始实现了！新城控股已经签约要投资50亿元来建造吾悦广场；面积约3000亩的柳梢堰湿地公园预计元旦就要开园！动作一个比一个大，就是要告诉全德阳人：德阳新区今年要超级大变身了！
就在2018年7月18号，德阳土地拍卖将迎来下半年的第一拍：如你所想，这第一块地不是在其他地方，就是来自于热度正在蹭蹭上升的德阳新区，位于南山路与千岛湖路交汇处东南角的纯住宅用地。
（箭头所指地块）
为啥子敢说这块地价值惊人？客官莫慌，且看慢慢分析！
因为不论软硬条件来看，这块地都属于来得早不如来得巧啊！前有保利造城成功，后有宏伟规划护航，多重利好价值让它风头正劲！
纯住宅用地，就是这么翘
众所周知，德阳现在缺住宅，缺得莫法，缺得伤心！
截止2018年6月底，德阳主城区住宅库存仅为3239套，再创新低，新盘也是开一批次出来就被迅速消化。
所以，住宅地块，尤其是这种纯住宅地块（何况本次拍卖这种容积率还很低，仅为2.7，还能走时下德阳人喜欢的改善风），非常抢手，上一次拍纯住宅的地拍出了1082万/亩，可见纯住宅的价值型之高，开发商们对德阳市场信心之足！
（德阳上一次纯住宅用地土拍现场）
公园多，很宜居，很值价
除了是纯住宅用地，这块地的另一大价值点就是周边公园多，注定了居住环境很宜居，有被打造为高品质生态园林社区的基础条件。
根据德阳新区的规划，就在这宗地为圆心、约2公里范围内，共规划了5座不同类型的公园，周边绿地粗略估计将超过10000亩！
我的个天呐！难道这还不能算家在公园里？
武家山体育公园效果图
柳梢堰湿地公园效果图
南湖运动公园
说到这里，讲真，脑子里真的不是想的是以后可以这个公园做瑜伽，那个公园去跑步，而是，掐指一算，德阳的湖景房现在多少钱一平米了？上个月才开的临湖房源已经超过9000元/㎡了，而这个位置距离湖边并不远，而且还挨着这么多环境好的、又是湿地公园、又是体育公园的，打造一个高品质的生态园林小区妥妥的啊！如此一来，房子要值多少呢？小算盘哗啦啦的响啊！
厉害了！德阳新区！
公园多，不仅是块地、德阳新区的一大标志，也是价值点所在，更是属于提升板块居住价值的基础设施配套，而在基础配套设施建设上，德阳新区也是一出手就是大手笔哦！
教育配套——
经开区常驻人口35.5万人。辖区内包含四川建筑职业技术学院、四川工程职业技术学院2所大学，16所中学，17所小学，44所幼儿园。而该宗地一公里范围内共规划3所幼儿园、2所小学、2所中学。两公里范围内共规划5所幼儿园、3所小学、3所中学。其中以“天之骄子，立己达人”为校训的德阳天立国际学校隶属于神州天立教育集团，经开区有了这个名校入住，教育配套如虎添翼，区域价值再次提升。
（天立学校效果图）
交通配套——
这宗地旁边的庐山南路是德阳最先进行提档升级的城市主干道之一，私以为是德阳目前最美的城市中轴。根据规划，庐山南路延长线北起旌阳区的庐山南路，南至金堂县金堂大道口。双向八车道并有四辅道，建成后将直通天府国际机场，实现你在德阳上车，下车就赶飞机的无缝对接！
而就在今年内德阳新区城市推介会上也曝光了城际德阳南站的位置，同样位于德阳新区，建成后预计最快仅需15分钟抵达成都；此外，未来成都4条轨道交通线路向北延伸，进入德阳新区；成都第三绕城高速将经德阳新区全境纳入环内，天府大道北沿线也将接通德阳新区，组成世界最长的城市中轴线。
环境配套——
环境值得再划一次重点：该宗地2公里范围内更规划了柳稍堰湿地公园、武家山体育公园、绵远河滨河公园、南湖运动公园、东河湿地公园5个不同类型的公园，周边绿地将超一万亩，使“生态宜居”成为了经开区的另一标签。
其他公共配套——
该宗地3公里范围内共规划4所综合医院、4处商业综合体，2处区级文化设施、1处体育文化设施，6处菜市。
随着成德同城化的大力推进及环成都经济圈的快速发展，德阳新区凭借良好的生态环境和优越的区域位置，吸引了成都、西安、兰州等地越来越多的人口置业落户，多层面、全方位优势政策的叠加，将不断激发该宗地发展潜能，未来必定大有可为！总体来说，这宗地刚好赶上了德阳新区发展最好时机的东风，势必扶摇直上，共同起飞！
本宗地块主要经济技术指标——
土地面积：53711.80平方米（80.57亩）
土地用途及出让年限：住宅用地70年
规划设计主要指标：容积率≤2.7、总建筑密度≤30%、高层塔楼建筑密度≤18%、建筑限高≤80米、绿地率≥35%（“德市开规条[2018]16号”）
本次国有建设用地使用权拍卖会定于 2018年7月18日上午10：00在德阳市人民政府政务服务中心附5楼举办。
报名及咨询电话：
0838-2515200
0838-2902763
15984914616